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最近“小学”成了礼嘉片区的热点，龙湖和华侨城的业主茶前饭后都热衷讨论“小学”相关话题。业主们一提起小学人们往往群情激愤，惊讶、失望、愤怒都写在脸上；开发商露出的职业微笑，让人觉得业主才是一群无理取闹的刁民；当地主管部门也表现出一副为了解决人民疾苦，不辞幸劳、来往奔走的姿态。一时间仿佛人人都成了受害者，人人也都把自己说成了窦娥。那么整个事件中到底谁才是真正的肇事者？谁才是真正责任人呢？我们今天用数据来解剖整个事件。因为只有数据不会说谎！
事件的起因是龙湖两江新宸和华侨城两个楼盘在销售阶段使用“星光巴蜀”、“双公立名校”等概念进行宣传。大家都知道我们的民族对教育有多重视，这种重视是刻在骨子里的，不然“孟母三迁”的故事也不会流传两千年。“双名校，双学区”的概念造成购买这两个楼盘的业主非常多，即使这两个楼盘的价格也比周边其他楼盘高出一大截，想要购买的业主也骆驿不绝，甚至你有钱未必能买到，要买需要找关系，甚至给“茶水费”。礼嘉也因此一度成为重庆楼市的网红，这把火一直烧到2019年。截至2019年2月两家开发商共售出住宅13558套，累计成交额超过211亿（其中龙湖两江新宸售出住宅8880套，成交额127亿，华侨城售出住宅4678套，成交额84亿）。
龙湖两江新宸销售广告
华侨城销售广告
房子是商品，配套资源的好坏直接决定了它的价值和价格。本来有好的教育配套卖出好的价钱，这是天经地义的事。但问题是绝大多数业主付完钱，人还没来得及入住，却发现广告中的“星光小学”兑现不了了。“星光小学”一所怎样的学校？它能容纳下13558多套房子的孩子吗？答案显然是否定的！星光小学于2016年9月建成开学，它是另外一个楼盘龙湖悠山郡的配套小学，悠山郡由三个组团构成，总共有3000户左右，星光小学在设计之初就决定了它的容纳能力只能为悠山郡3000户业主提供服务，它怎么可能在服务了悠山郡户业主之外再接纳13558户家庭的孩子读书？
如果“星光小学”是个人，心中必有万个“草泥马”在奔腾。我明明只能为悠山郡3000户居民服务。两江新宸和华侨城却拿我做广告，卖给了另外13558户人。增加的13558户可是我“星光小学”接纳能力的4倍多啊！（4.5≈13558/3000）“星光小学”怎么也无法实现龙湖和华侨城对客户许下的承诺。
两江新宸和华侨城难道不知道自己卖出的房子的数量已经远远超过了星光小学的承载力？一个作为本地龙头、一个作为央企是真不专业？还是装糊涂？对于当地的主管部门，两江新宸和华侨城在长达几年的时间里，借用辖区的一所小学做广告，卖出的房子数量超出了这所小学承载力的4倍，这事您知情吗？
事出反常必有妖，获利者往往就是肇事者，我们一起来看下在这起事件中谁是真正获利、谁又市真正受害吧。
开发商：用“双公立名校”的包装不但房子好卖，溢价也高，211亿的总成交额，大家可以估算一下，“星光小学”带来了多大的溢价收益。这些钱够建几所“名校”？这还不包括开发商的工作人员利用好的行情，从中赚取的灰色收入。
当地政府：礼嘉房价高，必然土地价格也高，想想礼嘉最近几年的土地成交价吧，还真得感谢“星光小学”做出的贡献。
购房业主：最终是由业主为“公立双名校”买单，为了孩子的教育，业主用高房价进行提前预支。“名校”的落空，损失的不仅仅是大量的金钱。很多家庭举家迁往礼嘉，卖掉过去的住所，户口也迁往这里，目的就是为了孩子能上一所好学校，能受到好的教育。结果孩子们只能在借来的教室上课，成为零基础新建小学的试验品。孩子们成为这次事件的最大受害者！
看到这里，是非曲直应该一目了然。
我想说的是：一名孩子是一个家庭的未来，一万户家庭的孩子就是礼嘉的未来。在过去条件不好的时候，长辈们常说“再穷也不能穷教育”，“勒紧裤腰带也要办教育”，目的是让我们这一代有书读，有学念，长大能成为对家庭、对社会有价值的人，因为那时候我们就是他们眼中的希望。现在我们自己成人了，孩子们也成了我们眼中的希望，我们也竭尽全力把最好的教育给孩子们，因为只有他们有好的未来，我们的民族才有更好的未来。教育是民族的根本，对待教育的态度考验着民族的良心，即使在过去旧社会，人们都不会拿教育做文章，现在我们能牺牲孩子的教育来换取利益吗？在大是大非的问题上，我们可不能糊涂！