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别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)-苏州园林ppt

作者:乔山办公网日期:

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别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)

高线公园比纽约中央公园更伟大

PM2:40,Aug.9th,2018

文|刘德科

1st

很多人都听说过纽约高线公园,觉得酷。那么到底酷在哪里?

不就是把一条废弃的高架铁路,修整一下,种点花花草草,铺设一些长凳和步行道吗?这么简单的事情,我也想得到啊。

废弃了近 30 年的高架铁路,不拆,就是一道城市伤疤。如果你是纽约市委书记,大概率的做法是:拆。拆了才清爽,它又没有什么文保价值。

十几年前,波士顿就已经在做一件事情:Big Dig(大挖掘工程)。就是把城市里的高架拆掉,改成地下车行快速路。这也是一种做法,显得很进步。

所以,纽约人没有拆,已经算是反常了。把它改成公园,就更反常了。

公园都是块状的,是一个平面,怎么可以是一条线?这就是反常,或者叫「颠覆性思维」。

别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)

纽约高线公园示意图

一条线的好处是什么?占地更少,但是辐射区域更大。对比一下纽约中央公园会更清楚:高线公园占地仅约 4 万㎡,跨了 22 个街区;中央公园用了约 340 万㎡,也就跨了 51 个街区。

▼纽约高线公园与中央公园对比


高线公园

中央公园

占地

约4万㎡

约340万㎡

长度

约2.4公里

约4公里

街区跨越

22个街区

51个街区

日均人流量

约6万人次

约5万人次

从这个意义上讲,高线公园比中央公园更伟大。

中央公园是一种权力象征,用超大尺度彰显纽约的气魄。它当然也是广大市民的一个日常去处,但实质上它更多地属于富人,他们住在边上昂贵的房子里,下楼即可达到,他们的窗户收藏了一大片辽阔而疏朗的稀缺之绿。

谁也收藏不了高线公园,它是一条细细的线,不太适合眺望,更适合便捷地进入其中,享用其中。

中央公园是增量规划,规划出来的好东西,更容易被富人占有;高线公园则是存量改造,改造出来的东西,普通人更有机会亲近。

也可以这么说:中央公园是少数富人的不记名财产,高线公园是多数市民的高尚场所。

纽约中央公园一直被奉为圭臬,我们中国的很多城市都喜欢规划所谓的「中央公园」,有的城市还不止一个。这当然没错,当然是需要中央公园作为绿肺,但我们的城市更需要高线公园,或者说更需要细长的公园。

别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)

纽约高线公园实景

2nd

高线公园的酷,不仅仅只是细长。细长只是奇妙地解决了尺度感的问题:用更少的土地,辐射超大的区域。

高线公园真正的酷,在于参与性与密接性。

读了万卷书见了 N 个公园之后,我们总结出了「公园四性」——好的公园最好同时兼具这四个特性:密接性、参与性、观赏性和尺度感。

别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)

刘德科万科苏州演讲PPT第5页,《用公园看中国房地产未来》,2018年7月

高线公园的观赏性自不必说,即使没去过现场,看看照片就知道那是打卡胜地。

高线公园是一条跨了 22 个街区的线,可以通过很多入口进入其中,是为密接性。

高线公园不仅仅只是散步或跑步的场所,而是用充满艺术性的物理空间来聚合一系列的活动:周二的观星活动(架设了天文望远镜),周三的「狂野星期三」(观察植物和小动物),周四的「草坪时间」(讲故事和演奏音乐),周六的「艺术时刻」(学习怎么创作艺术),还有各种各样的商业活动(租赁公园内的场地)……是为参与性。

别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)别把公园弄成富人的不记名财产︱刘德科万科苏州演讲录(二)

纽约高线公园实景

3rd

反观中国的多数公园,通常更在乎观赏性和尺度感,往往忽略了密接性与参与性。

日本建筑师芦原义信在《街道的美学》一书中提出了公园的「密接原理」(immediacy),简单说,就是城市公园四周最好不要用树木、栅栏甚至围墙加以阻隔,不应该让夜间行人害怕,最好不要有影响瞭望的死角,而应该有更多入口让人更方便地进入其中。

这个「密接原理」说起来很简单对吧,但做起来很难:我们的绝大多数公园,通常都要绕一大圈才能进去,沿道路的一面,往往是被树木或堆坡阻隔了,入口太少。

我们的绝大多数公园,都喜欢建亭台楼阁,甚至假山堆石;哪怕有一大片草坪,也不让人踩进去,更不允许放风筝。为什么?好看,便于管理。我们的公园主要是摆设,用来炫耀我们的城市很在乎绿化。

我们基本上还是用私家园林思维,来建公园的。私家园林拥有艺术观赏价值,但它的密接性与参与性是非常差的。

晚清大学者俞樾受苏州留园主人之邀,写了一篇短文:「是故泉石之胜,留以待君之登临也;花木之美,留以待君之攀玩也;亭台之幽深,留以待君之游息也;岂止如唐人诗所云『但留风月伴烟萝』者乎。」

「泉石」「花木」「亭台」是观赏性,「登临」「攀玩」「游息」是参与性,但是你在苏州园林里爬树、爬假山试试看?且不说现在它们是文保单位,不许爬;纵然回到古代,你是留园、网师园或拙政园的主人,你也不会爬,那样不文雅。

所以,我们的园林只能是「但留风月伴烟萝」,只能用来观赏;如果说有参与性的话,那也就是散散步,或者参悟一下「天人合一」的中国哲学——这很高级,但跟我们普通人没什么关系。

所以,俞樾先生的短文不是在赞美,而是在讽刺。

这种讽刺,至今有效。不仅市政公园如此,我们居住的很多楼盘,亦是如此:更强调观赏性,而非参与性。

未完待续

to be continued

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