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房地产行业的账务处理相比较来说是比较难的,涉及的业务比较多,且分为开发期和销售期,不过不用担心,今天小编帮大家整理了房地产行业55笔常见业务账务处理+报税实训教程,希望能对大家的日常工作有帮助,成为一名更加优秀的房地产会计~
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1、收到投资款
6月1日,分别收到刘锦江转入900.00万元,李宝杰转入600.00万元,根据银行进账单入账。
8、支付第一期购地款
6月10日,支付A地块的购地预付款(第一期)9000.00万元(地价款合计17800.00万元)。
13、支付拆迁补偿款
6月15日,以银行存款支付拆迁补偿款25.28万元。
20、一次性支付临时板房搭建费用
6月20日,一次性支付临时板房搭建费用147150元(含税,9%),已收到增值税专用发票。
33、支付总承包合同的预付款
6月28日,支付总承包合同的预付款300.00万元。
40、支付临时场地及临时围墙建设费用
6月29日,支付临时场地租金39143.00元,一次性支付临时围墙建设费用178600.00元,合计税额:19596.87元。收到增值税专用发票。
45、报销业务招待餐费
6月30日,行政部报销业务招待餐费4800.00元;造价部报销业务招待餐费5200.00元。
52、收到银行的第一笔贷款
6月30日,收到银行的第一笔贷款6000.00万元,两年期,月利率0.75%,每月支付利息。
55、结转本月损益
6月30日结转本月损益。其中税金及附加 92750.00元,销售费用116610.80元,管理费用 283324.07元,财务费用238.50元
总账
明细账
科目余额表
科目汇总表
利润表
资产负债表
报税
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