作者:乔山办公网日期:
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同比增长量是本期数量减去上期数量,在EXCEL中是引用两个单元格直接相减知:=B2-A2;
同比增长率,是增长量除以道上期数量的比值,通常以百分比表示:=C2/A2;
不过这样算出来的结果是以小数显示的,可右击单内元格或区域--设置单元格格式--数字--百分比,选择小数位容数,即以百分比格式显示。
收益=1*POWER(1+10%,9) 折现=收益/POWER(1+5%,10),第一年收益1万,第二年1.1万...第十年2.36万,折现为1.45万(保留两位小数),高手请指教。
假设年租知金是10000元,每年租金道递增5%,
则第1年后的租内金是 10000*(1+5%)^1=10500
2年后的容租金是 10000*(1+5%)^2=11025
............
10年后的年租金是 10000*(1+5%)^10=16288.95
这其实可看作计算复利终值的管理会计问题,即:求1万元按5%年利率计算10年后的未来值。可以使用Excel的FV函数计算。=-FV(0.05,10,,10000)
说明:1、FV函数前加“-”是因为该函数默认是计算某投资支出的未来值,如果copy10000元为正数,则计算结果将为负数。2、公式中参数期限10后的两个逗号不能省略,因为FV函数可以zd同时计算年金终值,即等额分期支付投资或偿还借款的未来值。在计算上述复制终值时,定期支付额须为0或空白。使用Excel函数向导定义公式时可以发现有关参数的简要说明。